YENİ OTEL DEĞİL, YENİLENME ZAMANI

Ağustos ayında 12 şehirde toplam 2 bin 385 yatak kapasiteli 14 yeni otel projesi için teşvik belgesi alındı. Bu yıl ağustos ayında teşviğe bağlanan otel projeleri için 175.8 milyon TL’lik yatırım yapılması öngörülüyor. Yatırım tutarında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 183’lük artış gözleniyor. 8 aylık dönemde ise gerileme devam etti. TUROB Başkanı Timur Bayındır, Ağustos ayında yatırımlarda az da olsa artış gözlemlendiğini dile getirdi. Bayındır, yatırımların öngörüleri doğrultusunda Anadolu’da yaygınlaşması ve orta ölçekli otellere yönelmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirdi, ancak mevcut birçok otelin de yenilenme döneminin geldiğine dikkat çekti.

Sene başından itibaren düşüşe geçen otel yatırımları kıpırdadı. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB), Ağustos ayıyla birlikte bu yıl ilk kez otel yatırımlarında yükselme yaşandığını açıkladı. Ekonomi Bakanlığı tarafından Ocak- Ağustos 2015 dönemine ait verilen Yatırım Teşvik Belgeleri’ni konaklama sektörü açısından değerlendiren TUROB’un konuyla ilgili raporuna göre, Ağustos ayında 12 şehirde toplam 2 bin 385 yatak kapasiteli 14 yeni otel projesi için teşvik belgesi alındı. Geçen yılın aynı ayında toplam 1.305 yatak kapasiteli 10 otel için teşvik belgesi alınmıştı. Bu yıl ağustos ayında teşviğe bağlanan otel projeleri için 175.8 milyon TL’lik yatırım yapılması öngörülüyor. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 61.7 milyon TL’ydi.

8 ay toplamında düşüş devam etti!

Ocak-Ağustos 2015’i kapsayan 8 aylık dönemde ise gerileme devam etti. Söz konusu dönemde, 48 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 162, yatak sayısı ise 34 bin 494 olarak gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı döneminde otel sayısı açısından 205, yatak kapasitesinde ise 53 bin 738 olmuştu. Yatırım tutarında da 8 aylık dönemde düşüş sürdü.  Geçen yıl ilk 8 ayda 3 milyar 352 milyon TL olan teşvik tutarı, bu yılın aynı döneminde 2 milyar 249 milyon TL’ye geriledi. Yatırımların tamamlanmasının ardından yeni istihdam edilecek kişi sayısının ise 8 bin 365 olması öngörülüyor.

Yaşlanma ve yıpranma var

Rapora ilişkin bir değerlendirme yapan TUROB Başkanı Timur Bayındır, Ağustos ayında yatırımlarda az da olsa artış gözlemlendiğini, yatırımların öngörüleri doğrultusunda Anadolu’da yaygınlaşması ve orta ölçekli otellere yönelmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirdi. Türkiye’de mevcut otel stoğunun giderek yaşlanmaya ve yıpranmaya başladığını belirten Başkan Bayındır, şunları söyledi: “Küresel gelişmeler ve rekabet koşulları dikkate alınarak başta Antalya, İstanbul, Aydın ve Muğla illerimiz olmak üzere mevcut otellerimizin yıpranma sürecine girdiği dikkate alınarak teşvik belgelerinin yeni yatırımlar yerine daha çok mevcut yatırımların modernizasyonu ve renovasyonu konusunda kullanılması için Ekonomi Bakanlığımızın, Kültür ve Turizm Bakanlığı ve sektör örgütleri ile eşgüdüm içerisinde temas kurmasını talep ediyoruz. Bu yıl ve gelecek birkaç yıl sektörümüzü olumsuz etkilemesini beklediğimiz bölgesel, siyasi ve ekonomik gelişmeler sürecinde sektörün tesis altyapısını yenileyerek atılım yapması, ülkemizin gerek 2023 yılı gerekse sürdürülebilir turizm hedefleri çalışmalarına önemli derecede altyapı katkı sağlayacaktır.”

Yatırımlar Anadolu’ya yayılıyor

Öte yandan İstanbul 33 otel projesi ile tesis sayısı bakımında en fazla teşvik belgesi alan şehir olurken, Antalya 16 tesis ile ikinci, Aydın 12 tesis ile  üçüncü  sırada yer aldı. Yatak kapasitesi bakımından ise Antalya 9 bin 801 yatak kapasitesi ile birinci, İstanbul 5 bin 565 ile ikinci ve Aydın 5 bin 356 yatak ile üçüncü sırada bulunuyor. Yatırımlarda, Anadolu illerinde artış ve yayılım dikkat çekiyor. Artvin ve Edirne, bu yıl ilk kez otel yatırım teşvik belgesi alarak ayrıca dikkat çeken iller arasında yer alıyor.

YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ

 OCAK - AĞUSTOS  2015


Sıra No     Şehir     Otel Sayısı    Yatak Sayısı  Toplam

1             Adana   1             148

2             Adıyaman           2             152

3             Afyonkarahisar 1             290

4             Ağrı        1             130

5             Amasya               1             26

6             Ankara 5             756

7             Antalya                16           9801

8             Artvin   1             54

9             Aydın    12           5356

10           Balıkesir               3             448

11           Bitlis      1             198

12           Burdur  1             64

13           Bursa    2             360

14           Çanakkale           2             62

15           Çankırı 1             24

16           Diyarbakır           2             216

17           Düzce   2             276

18           Edirne   1             120

19           Erzincan               2             97

20           Erzurum              1             1000

21           Eskişehir              1             120

22           Gaziantep           1             120

23           Giresun               4             262

24           Hatay    3             132

25           Isparta  1             122

26           İstanbul               33           5565

27           İzmir      10           1487

28           K.Maraş               3             336

29           Kars       4             284

30           Konya   3             862

31           Malatya               1             116

32           Manisa 1             82

33           Mardin 3             222

34           Muğla   6             981

35           Muş       1             57

36           Nevşehir             6             663

37           Niğde    1             58

38           Rize       3             644

39           Sakarya                2             426

40           Samsun               2             396

41           Sinop    1             160

42           Sivas      1             106

43           Şanlıurfa              1             26

44           Tokat    1             298

45           Trabzon               5             711

46           Tunceli 1             50

47           Van        4             494

48           Zonguldak          1             136

GENEL TOPLAM               162         34.494